Grundriss
Objektbeschreibung
Diese Altbauwohnung mit Charme ist sehr schön geschnitten und teilt sich auf 5 Zimmer auf. Sie besticht durch helle und lichtdurchflutete Zimmer. Der Charme dieser Wohnung wird durch die 2,90 hohen Decken ergänzt.
Im Zentrum dieser Wohnung ist ein alter Kachelofen, welcher das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Diele beheizen kann.
Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen sehr großen Garten der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Eine Garage und eine überdachte Terrasse und ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
Die Aufteilung der Einheit ist wie folgt:
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Wohnzimmer
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Esszimmer
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Küche inkl. Abstellraum und Speisekammer
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Schlafzimmer mit integrierten Waschtisch
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Kinder-/ Gästezimmer mit Tür-/ Fensterelement zum großen Garten
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kleines Gästezimmer/ Büro
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Badezimmer
Die Wohnung steht ab dem 01.11.2023 zur Verfügung..
Wohnfläche
120 m²
Kaltmiete
1100,-€
Nebenkosten
250,-€
Kaution
2 Kaltmieten (2200,-€)
Ausstattung
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Altbauwohnung mit 2,90 m Deckenhöhe
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Kachelofen, welcher 2 Zimmer und den Diele beheizt
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Stäbchenparkett, Teppich und Fliesen
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Bad mit Wanne
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Terrasse
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Garage mit elektrischem Garagentor
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Fahrradkeller
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Eigener Kellerraum
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Eigener Garten ( ca. 700m²)
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Strom und Gas sind direkt vom Mieter an den Versorger zu leisten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Leer (West) in einer ruhigen Wohngegend.
Leer ist die Kreisstadt des Landkreises Leer und eine selbständige Gemeinde. Mit 35.078 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie ist einer der größten deutschen Reederei-Standorte. Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands und liegt an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss.
Die Altstadt gilt wegen des guten Erhaltungszustands ihrer historischen Häuser als die „wertvollste“ der Region. Vier Burgen, zahlreiche Bürgerhäuser und Kirchen aus mehreren Jahrhunderten sind in der Stadt zu finden.
Es befinden sich sämtliche Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergarten in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Verständnis, dass wir zur Bearbeitung Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse benötigen. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen zurück.
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
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