Grundriss
Objektbeschreibung
Ab dem 01.08.2025 steht diese exklusive Obergeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Hinte zur Vermietung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einem Badezimmer und offenem Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche.
Besonderheiten: Zwei Balkone bieten Sonnenstunden von morgens bis abends – mit Ost- und Süd-West-Ausrichtung, Blick ins Grüne und auf das „Hinter Tief“. Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Eingang, der zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Ausstattung im Überblick:
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Offener Wohnbereich mit Einbauküche
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Badezimmer mit bodengleicher Regendusche
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Fußbodenheizung in allen Räumen
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Fugenloser Spachtelboden in Betonoptik
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Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen
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Videogegensprechanlage
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Bewegungsmelder im Treppenhaus
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Eigener Kellerraum
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Wallbox für E-Mobilität
Ideal für Mieter, die modernes und komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung suchen.
Wohnfläche
110 m²
Kaltmiete
990,-€
Nebenkosten (inkl. Strom- und Heizkostenvorauszahlung)
300,-€
Warmmiete
1.290€
Kaution
2 Kaltmieten (1980,-€)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone in einem gepflegten Wohngebiet mit Gehwegen und Straßenbeleuchtung. Die Lage ist familienfreundlich und verkehrsarm.
Hinte bietet eine gute Anbindung an Emden und vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für alle, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.
Weitere Informationen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Verständnis, dass wir zur Bearbeitung Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse benötigen. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen zurück.
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
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