Dieses moderne Einfamilienhaus, das 2014 erbaut wurde, erfüllt höchste Energiestandards und überzeugt als KfW-40-Haus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 759 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.

 

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Hier finden Sie eine moderne Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum und einem Esszimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der Sommergarten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

 

Im Obergeschoss erreichen Sie über einen Flur drei weitere Zimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und zwei Kinderzimmer nutzen lassen. Auch auf dieser Etage steht Ihnen ein modernes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Dachboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist.

 

Der Außenbereich lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Neben einem Doppelcarport für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Werkstatt und eine zusätzliche Überdachung für Ihre Gartenutensilien. Eine überdachte Terrasse, die an den Sommergarten angrenzt, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während der gepflegte, uneinsehbare Garten mit schönen Hecken und Pflanzen für ausreichend Privatsphäre und eine grüne Umgebung sorgt.

 

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MERKMALE

Wohnfläche: ca. 134 m²

Grundstücksfläche: ca. 759 m²

Baujahr: 2014

Zimmer: 5 + Küche & Esszimmer + HWR

Bad: 2

Heizung: Gas

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

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ENERGIE

• Energieausweistyp - Bedarfsausweis

• Gebäudetyp - Wohngebäude

• Wesentliche Energieträger - Erdgas LL

• Effizienzklasse A

• Endenergiebedarf - 40,3 kWh/(m²·a)

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Video der Immobilie