Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Objektbeschreibung
Im idyllischem Uttum entstehen gerade diese attraktiven Doppelhaushälften im Ostfriesenstil. Das Haus wird von hiesigen und renommierten Handwerksbetrieben erbaut. Ein besonderer Hingucker des Hauses sind die Dachgauben, welche für zusätzlichen Platz und Licht sorgen.
Der Grundriss realisiert ein offenes und geräumiges "Wohnen, Essen und Kochen" im Erdgeschoss. Das Obergeschoss enthält zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Spitzboden bietet weitere Nutzfläche.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. 3-fach isolierte Kunststoffenster mit elektrischen Rollläden, weiße Innentüren, Vinyl-Bodenbeläge sowie fugenloser Betonacryl in den Badezimmern. Ein Anschluss für das Internet/Telefon und eine Satellitenschüssel sind ebenfalls vorhanden.
Durch eine Luft-Wärmepumpe (reine Fußbodenheizung) sind Sie Gas-unabhängig!
Im Außenbereich steht Ihnen neben einer eigenen Gartenfläche (linke Hälfte) weiterhin eine Terrasse mit Sichtschutzwand bzw. einem Zaun zur Verfügung. Ein PKW-Einstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Eine Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten und muss vom Mieter gestellt werden.
Die Kosten für Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat abgerechnet.
Eine Anmietung kann ab dem 01.07.2023 erfolgen. Gesucht wird ein langfristiges Mietverhältnis. Tierhaltung ist nicht gestattet.
Linke Hälfte (Südhälfte)
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
ca. 414 m²
Kaltmiete
950,-€
Nebenkosten
Schätzwert ca, 200,-€
Kaution
2 Kaltmieten (1900,-€)
Rechte Hälfte (Nordhälfte)
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
ca. 110 m²
Kaltmiete
700,-€
Nebenkosten
Schätzwert ca, 200,-€
Kaution
2 Kaltmieten (1400,-€)
Ausstattung
Erdgeschoss:
Flur / Wohnzimmer / Küche / Gäste-WC / Hauswirtschafts bzw. Abstellraum / Vorratsraum / Terrasse
Obergeschoss:
Flur / 2 Schlafzimmer / Badezimmer
Lage
Dieses Neubau-Doppelhaus befindet sich am Anfang einer Straße auf einem Eckgrundstück in Uttum, einem Ortsteil der Gemeinde Krummhörn. Die Umgebung ist sehr ruhig und idyllisch. Der Nachbarort Pewsum bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und liegt nur etwa 7 Autominuten entfernt. Der Küstenort Greetsiel, welcher bekannt für seinen Hafen ist, liegt nur etwa 8 Autominuten entfernt. Von dort gelangen Sie direkt zum Nationalpark Wattenmeer in der Nordsee.
Weitere Informationen
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Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Ein Energieausweis folgt in Kürze.
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