Objektbeschreibung

Diese einzigartige knapp 170 m² große Eigentumswohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt, bietet alles was das Herz begehrt. In Bestlage von Emden können Sie bei diesem Objekt den Blick über die Stadt und dessen Hafen auf zwei vollausgestatteten Balkonen genießen. Das Objekt wurde 2011 erbaut und verfügt über einen Pkw-Stellplatz, sowie ein Carport.

2021 wurde das Erdgeschoss erneuert.

Die erste Etage ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die zweite Etage erreichen Sie über eine Treppe, welche sich in der Wohnung befindet. Das Highlight der Wohnung sind die beiden vollausgestatteten Balkone. Diese verfügen über eingebaute Wärmestrahler, sowie eine Überdachung aus Glas mit integriertem Sonnenschutz. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Outdoor Kamin. Von hier kann man den Blick über den Delft also selbst im Winter oder bei Regen genießen.

Im Erdgeschoss der Wohnung bietet der offene Wohn- und Essbereich viel Platz, um sich zu entfalten. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der gemütliche Wohnbereich wird ergänzt durch einen ethanolbetriebenen Kamin. 2021 wurde dieser Bereich neu gestaltet und der Boden durch hochwertiges Eichenparkett ersetzt. Die exklusive Küche der Marke „Leicht“ aus dem Jahr 2021 ist der Hingucker des Objekts. Eine integrierte Kaffeemaschine, sowie ein Dampfgarer, lassen keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Das große Fenster lässt den Raum erhellen und setzt den Fokus auf die hochwertige Holzlamellenwand.

Im Obergeschoss befindet sich ein offenes Schlafzimmer, von welchem man direkt auf die große Terrasse gelangt. Ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Kinderzimmer genutzt wird, rundet das Raumkonzept des Obergeschosses ab.

Die Wohnung verfügt über zwei vollausgestattete Bäder. Das Bad der ersten Etage bietet durch die 2021 erneuerten „Bisazza“ Mosaik Fliesen einen echten Hingucker. Der Raum wird durch das große Fenster lichtdurchflutet. Der Eichenparkettboden ergänzt den Charme des Badezimmers. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

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Video zur Immobilie: 

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MERKMALE

Wohnfläche: 168 m²

Baujahr: 2011

Erdgeschoss erneuert: 2021

Zimmer: 5

Bad: 2

Stellplatz: 1 + Carport

Heizung: Fernwärme

Lage

Das Objekt liegt direkt am Neuen Delft und bietet im direkten Umkreis jede Menge Möglichkeiten, das Leben zu genießen. Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Ärzte – all das ist ganz nah. Und auch der Einkauf ist schnell gemacht! Mit dem Fahrrad sind Supermarkt, Drogerie, Bäcker und Apotheke schnell erreicht.

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Weitere Informationen

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Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten